Шимановским районным судом Амурской области удовлетворен иск  прокурора Шимановского района Амурской области, действующего в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц – жителей г. Шимановска к ООО «Возрождение» о возложении обязанности в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу разработать и согласовать программу производственного контроля качества питьевой и горячей воды используемой населением в многоквартирных домах.

Ответчик осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами в г. Шимановске, в т.ч. выполняет работы по содержанию и ремонту системы водопровода многоквартирного дома, имеет непосредственный доступ к данной системе и оборудованию, предназначенному для холодного и горячего водоснабжения.

Производственный контроль обеспечивается индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, осуществляющим эксплуатацию системы водоснабжения и/или обеспечивающим население питьевой водой, в том числе в многоквартирных жилых домах, по согласованной и утвержденной в установленном порядке программе производственного контроля качества и безопасности воды. Индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, осуществляющие эксплуатацию системы водоснабжения и/или обеспечивающие население питьевой водой, в том числе в многоквартирных жилых домах, в соответствии с программой производственного контроля должны постоянно контролировать качество и безопасность воды в местах водозабора, перед поступлением в распределительную сеть, а также в точках водоразбора наружной и внутренней распределительных сетей.

Из представленных договоров, заключенных между ответчиком и ресурсоснабжающими компаниями установлено, что  границами эксплуатационной ответственности являются внешние стены многоквартирных домов.

Требования Санитарных правил распространяются на деятельность ООО «Возрождение» как на организацию, осуществляющую эксплуатацию систем водоснабжения.

Из совокупности условий и приведенных в решении норм следует, что управляющая компания должна обеспечить дальнейшую доставку непосредственно потребителю холодной и горячей воды с установленными нормативными показателями по качеству, которая поставлена организацией на границу эксплуатационной принадлежности, также с установленными нормативными показателями по качеству. При этом, данное условие может быть обеспечено лишь при поддержании в надлежащем состоянии общего имущества многоквартирного дома - инженерных сетей, обеспечивающих доставку ресурса до потребителя.